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2017年09月07日
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第B01版:咨询地产
奥克兰房市:上市房源持续减少 房价趋于平稳
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  由于上市房源有所减少,潜在买家仍对房地产市场持谨慎态度。
  房地产网站Realestate.co.nz的最新数据显示,与上个月相比,上市房源的数量略微下降1.6%;与前一年相比,更是大幅减少了27.5%。
  该网站的发言人Vanessa Taylor表示,由于房屋库存和市场需求低,目前房价相对稳定。
  与上个月相比,新房源的数量下降了17.5%。卖家的平均报价下降了1.7%,买家的购房需求减少了8.5%。
  奥克兰地区的新房源数量已经连续第二个月下滑,总的上市房源数量较上个月下降了12.7%。买家对奥克兰地区的购房需求保持在23.9%,为全国19个地区最低。
  Taylor说,奥克兰购房者的减少以及卖家报价的降低,导致奥克兰的房地产市场似乎风光不再。
  ASB银行表示,预计在本月举行的大选之前,房地产市场将保持低迷。
  然而,全国有5个地区的卖家报价却在上涨,分别为:怀卡托(Waikato),惠灵顿(Wellington),塔拉纳基(Taranaki),Central Otago Lakes和Wairarapa。
  其中,Waikato地区的平均报价达到创纪录的$552,707纽币。虽然与去年同期相比,其上市房源数量下降了23.2%,但由于供给压力的影响,其导致该地区的房价有所上升。
  此外,Taranaki地区的平均报价也达到了$405,105纽币的新高;而惠灵顿地区的平均报价则上涨了2%至$579,243纽币;Wairarapa地区上涨7.5%至$430,387纽币。
  Central Otago/Lakes District地区的卖家报价首次突破90万纽币,与上个月相比增涨了9.1%。目前,该地区的平均报价达到了$919,460纽币,接近奥克兰地区的水平。
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