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2016年11月03日
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第A10版:本地新闻
老太太设立假物业 给邻居开百万账单
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  本来是一起简单的物业纠纷,却变成金额过百万的邻里诈骗。奥克兰地区法院11月2日开始审理这桩离奇的诉讼。
  被告Danni Mu63岁,在奥克兰MtEden拥有一处公寓。她和其他业主在公寓楼的装修上有著长达五年的纠纷,最终她不但拒绝支付物业费,还试图通过欺诈的方式让其他业主支付装修费。
  她面临12个不诚实指控,包括给物业实体(Body Corporate)带来约2万纽币的损失。
  物业实体是由全体业主授权、对物业进行管理的的法人组织。它向每个业主收取管理费以保证物业正常运转、寻找建筑公司进行公共区域的维护修缮,以及履行其他必要的管理职能。
  检察官James Angelson在开庭陈词中说,Mu不同意物业实体给漏水包层选择的替换材料。物业实体倾向使用Rockcote,但Mu想要使用Weatherboard。
  于是Mu偷偷设立了自己的物业实体,并想拉拢其他业主加入。同时她停止向现有物业实体缴纳物业费。
  她拖欠的未付费用超过1.9万纽币。物业实体在2014年9月向Wu发出破产通知书和租赁仲裁庭的传票,她被要求支付6766纽币法庭费用。
  “接下来被告做的事情让人大吃一惊。”Angelson说。
  根据起诉书描述,Mu成立了一家叫做“Its Normanby Mews Limited”
  (INMLtd.)的公司,以一个叫做Jennifer Wang的个人名义向物业实体发送电子邮件,称Mu已经通过银行转账付清了法庭费用。
  2015年2月1日和2日,Mu又以Wang女士的名义向五个公寓业主发送电子邮件,要求他们支付公寓维修费用。账单的金额从212,466.55纽币到286,815.83纽币不等,总金额超过一百万纽币。
  邮件里提供的银行账户被Mu持有。
  4月份Mu又以Wang女士的名义,指示律师向五个业主追加了两笔账单,要求他们支付3888纽币“拖欠的物业费”。附上的银行账户同样是Mu的个人账户。
  Angelson告诉陪审团,他可以请警方专家出庭,证明Jennifer Wang签署的文件上只有DanniMu的指纹。
  “因此这起公诉案件中没有Jennifer Wang,被告就是Jennifer Wang。”
  但Mu坚称Wang真实存在。选择给自己辩护的Mu还告诉法庭,作为物业实体的代表人,她一直是在责权范围内行事。
  “我不是Jennifer Wang,她的签名不是我的签名。我没有做错事,我是无辜的。我叫Danni Mu。”
  开庭第一天就充满了戏剧性,法官Josephine Bouchier不得不警告当事人:她的法庭不允许任何不礼貌;任何举止出格的人都将被驱逐出庭。
  之所以发出这个警告,是因为当法官要求Mu阅读和签署放弃律师、自己辩护的文件时,Mu将法律文件一股脑的扔在地上。
  她还经常情绪爆发的说出一些无法理解的话,打断听证过程。Bouchier法官不得不提醒她遵守《证据法案》和法庭诉讼程序。
  截止发稿时间,庭审仍在继续。
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