最新的QV房价数据显示,在截至4月底的三个月内,全国的平均房价下降了2.2%,现在为1,040,927纽币。
奥克兰的房价在三个月内下降了3.1%,年增长率为14.2%,低于3月份报告的18.6%。目前,奥克兰的平均房价为1,492,807纽币。本季度奥克兰唯一出现房价增长的区域是Rodney(1.3%)。所有其他地区的房价均下跌,其中Papakura(-4.9%)、奥克兰中部郊区(-4.2%)和NorthShore(-3.7%)的跌幅最大。
QV总经理DavidNagel在一份声明表示,他对这个结果并不感到惊讶。
“最大的跌幅发生在过去几年增长最强劲的地区。”
这些地区包括北帕默斯顿和惠灵顿,分别下降了5.4%和3.6%。但尼丁和黑斯廷斯紧随其后,均下跌3.4%。
Nagel说:“这些市场是最先过热的市场,随着利率上升、信贷收紧和负担能力问题开始出现,这使得它们更容易受到价值修正的影响。”
另一方面,在QV监测的16个地区中,有5个地区的房价出现了增长。这包括马尔堡(3.4%)和皇后镇湖区(3.2%)。
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