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2020年10月15日
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房贷利率史上首次降至2%以下
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  据英文《先驱报》报道,Heartland银行公布了新西兰历史上最低的住房贷款利率。
  这家银行10月12日宣布,一年期固定贷款利率为1.99%。
  要想获得Heartland的住房贷款,客户必须在新西兰某主要城市中心的地段进行重新贷款,或购买一套独立住宅,首付或资产净值至少达到20%,并计划住在该房产中。
  除了这一创纪录的低利率,Heartland还提供2.35%的两年期固定利率和2.45%的3年期固定利率。
  由于官方现金利率目前处于0.25%的历史低点,各银行一直在不断降低住房贷款利率。
  Heartland银行首席执行官JeffGreenslade将其归因于银行的数字战略。
  “数字化意味着申请的成本较低,可以转嫁到借款人身上。它还意味着速度——可以在几分钟内给出能否贷款的答案,因此客户不必忍受主流银行的冗长流程。”
  “此外,Heartland的集团结构为其提供了广泛的融资灵活性。”
  Heartland表示,这项服务只在有限的时间内有效。
  这无疑会给新西兰的其他银行施加压力,迫使它们也下调房贷利率。
  SBSbank也提高了利率的竞争力,18个月、2年或3年的房贷利率为2.49%。
  规模较小的银行似乎正在向规模较大的银行发起挑战,目前后者的利率都较高。
  ANZ、ASB、BNZ、Kiwibank和Westpac银行目前都在宣传2.55%的固定一年期利率。
  现在的问题是,这些银行中是否有一家会加入这场竞争并降低利率。创纪录的低抵押贷款利率和现金返还促销对那些想要换利率的人非常有吸引力。
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